Четвертый корпус «Каменки» сдали со значительными недоделками. Не смотря на это дольщики торопятся подписать передачу в собственность ради налоговых вычетов.

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию четвертого корпуса «Каменки» со значительными недоделками. Об этом «Карповке» рассказали дольщики, купившие квартиры в этом доме.

В здании не закончена разводка электросетей, дома не подключены к водоснабжению и канализации, система отопления лишь тестируется. Также не готовы паркинги. В настоящее время несколько отделочников и сантехников трудятся в доме, однако работа ведется не бригадами. Как правило, дома в таком состоянии разрешения на ввод в эксплуатацию не получают. Однако о том, что «четверку» «Каменки» нужно сдать как можно скорее дольщики заявили на митинге в конце 2015 года. Этот корпус представляет собой два 19-этажных жилых дома, которые, предположительно, будут числиться по одному милицейскому адресу — Парашютная улица, дом 58, лит. А .

Официально дом считается сданным 30 декабря 2015 – этой датой числится получение РНВ. Застройщик компания «Росстрой» («дочка» банкротящегося холдинга «СУ-155») подписал обязательства закончить строительные и отделочные работы к марту 2016. По каким причинам руководство города ему поверило – не известно. Однако в подобном состоянии разрешение на ввод в эксплуатацию жилого объекта, насколько известно, в Петербурге еще не выдавалось.

Судя по фото, предоставленным дольщиками, здания весьма далеки от завершения. И территорию вокруг них благоустроенной назвать нельзя.

«В настоящее время дольщики и пайщики ходят в офис «Росстроя», чтобы подписать акты о приеме-передачи квартир в собственность. Им подписывают эти акты задним числом – 31 декабря. Делается это для того, чтобы люди могли в текущем году получить налоговый вычет за покупку жилья. Однако квартиры в ужасном состоянии, много недоделок, фактически корпуса не жилые. Начинать ремонт внутри помещений нельзя, подъезды по большей части заперты. Есть серьезные сомнения, что застройщик до марта успеет закончить все необходимые работы», — рассказали дольщики.

После подписания акта о приеме квартиры дольщик становится полноправным собственником и отвечает за свою собственность самостоятельно.

«Расстрой» возводит в Петербурге два жилых комплекса – «Каменка» и «Новая Каменкка». Несколько домов в первом уже сданы. Также компания возводит в Калининграде ЖК «новая Сельма», который тоже сегодня считается проблемным. Было заявлено, что для «СУ-155» найден санатор в лице банка «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ», который оплатит возведение объектов по всей России, представители руководства банка это подтвердили. Еще до Нового Года руководство комитета по строительству Петербурга обещало опубликовать подомовой график финансирования и достройки объектов в СПб, но сделано этого не было.

Напомним. Петербургские дольщики холдинга «СУ-155» считают, что чиновники Смольного вновь их обманули. Об этом говорится в их открытом обращении.

«Инициативная группа ЖК „Каменка“ и „Новая Каменка“ вынуждена заявить, что информация, озвученная на пресс-конференции 16 декабря председателем комитета по строительству Петербурга Михаилом Демиденко и представителем банка „Российский капитал“, не соответствует действительности. Дольщиков в очередной раз бессовестно обманули, на этот раз публично, при представителях прессы заявив о выделении средств на достройку наших домов», — говорится в документе.

Заявление о том, что средства на достройку петербургских объектов «СУ-155» будут выделены в ближайшее время, прозвучало в начале декабря. Михаил Демиденко пообещал, что 21 декабря 2015 года на сайте комстроя будут опубликованы уточненные графики возведения каждого корпуса, однако этой информации нет по сей день.

«Нам стало известно, что документы, подтверждающие намерения банка „Российский капитал“ заниматься санацией АО СК „РосСтрой“, не подписаны и банк не имеет намерений выделять в ближайшие месяцы средства на достройку наших домов. Строительство не возобновится в январе, как было заявлено. Нашего застройщика скоро ожидает банкротство (заседание по банкротству состоится 12 января 2016-го), хотя ранее нас заверяли, что банкротства не допустят и застройщик у нас меняться не будет. Вероятно, к нам собираются применить новую поправку к закону о банкротстве, касающуюся застройщиков, которая до этого не использовалась, и неизвестно, сколько времени это может занять», — отмечают дольщики.

Они утверждают: правительство России не отвечает за свои слова и наплевательски относится к своим гражданам. И делают вывод: «Вместо того чтобы действительно решить проблему, чиновники позволяют себе публично лгать и издеваются над людьми, давая им ложные надежды, которым не суждено сбыться». Если вопрос с финансированием строительства не будет решен в ближайшее время, дольщики намерены публично потребовать отставки не только председателя комитета по строительству Михаила Демиденко, но и губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.

«Именно при попустительстве губернатора обманутым стал на сегодняшний день каждый десятый дольщик в Петербурге. В настоящее время руководство комитета по строительству встреч с нами избегает. Если ситуация в скором времени не изменится, в январе пройдет акция протеста обманутых дольщиков „СУ-155“ в Петербурге, где мы потребуем отставки вышеуказанных чиновников», — рассказала «Карповке» представительница инициативной группы Елена Шинкарева.

Автор : Андрей Орешкин