БАНК ДОМ. РФ — «СПАСИТЕЛЬ» ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ

z2f_clg2sfUТочное число пострадавших соинвесторов в России не известно, наверное, никому. К тому же, процесс их воспроизводства, с принятием в 2005 году пресловутого 214 федерального закона, дал дополнительный толчок их дальнейшему росту 

То, что реестры Минстроя РФ по проблемным объектам и обманутым дольщикам не полны, признают и в самом федеральном ведомстве. Пока они убеждали дольщиков, что проблема с потерпевшими вот-вот рассосется и исчезнет, благодаря мантрам правительства, ситуация с обманутыми дольщиками и не думала исправляться. Пока чиновники трудились над изобретением разных «хитрых» схем подсчета потерпевших, благодаря чему удалось даже уменьшить количество официально признанных обманутыми дольщиков до каких-то совершенно смешных показателей, число потерпевших потерпевших росло и они, почему-то, на долго не успокаивались. В итоге, все на что решились власти признать, что проблема есть и никуда, почему-то, не делась. Вообще, они похоже больше ничем и не занимаются, как раз за разом признают очередную проблему, которая выросла до таких масштабов, что скрыть её уже не возможно. Правда, по прежнему компетентные, наработавшие практику в «хитрых» подсчетах органы, предпочитают оперировать примерными, «округленными» до минимально возможных, данными. Пока одни занимаются жонглированием цифрами, те кто сегодня представляют реальную власть в России, продумывают новые бизнес-схемы  решают как бы еще получить прибыль с этой огромной армии потерпевших.

В предверии очередного обдиралова тех, кто уже потерпел от долевого строительства, разочарован, подавлен и раздавлен рассыпавшимися иллюзиями и не знает больше кому и, во что поверить, государство и бизнес разворачивают новую рекламную компанию под общим брендом: «Государственное финансирование достройки долгостроев». Любит крупный бизнес рассказывать доверчивому обывателю за государство, понятное дело, не уточняя при этом, кто же скрывается сегодня, под этим общим понятием. Единым фронтом выступает вся государственная рать по пиару, в просторечии именуемая пропагандой. Все официальные СМИ резко озаботились темой обманутых дольщиков, к ним присоединились «инициативные» депутаты и, вот уже Госдума штампует поправки, в гарантирующий обман дольщиков, многострадальный закон 214-ФЗ. И тут на сцену выходит «вэсь в бэлом» ДОМ. РФ, пришедший на смену обдиранию дольщиков под видом страхования и, параллельно с этим запущенному в это дело, компенсационному государственному фонду. Весь этот разобщенный и неупорядоченный бизнес на обманутых дольщиках, готовится к переходу в одни сильные и хозяйские руки, точнее глубокие карманы, которые готовы поглотить от 700 миллиардов до 3,5 — 4 триллионов рублей в ближайшие три —четыре года.qk7zwprl8PI

НапомнимАО «ДОМ.РФ» (до марта 2018 года — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) создано в 1997 году Правительством РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В конце 2017 года в уставный капитал компании были внесены 100% акций банка «Российский капитал» (сейчас — Банк ДОМ.РФ), на базе которого планируется создать ипотечно-строительный банк. АИЖК зарекомендовало себя как успешный бизнес на обманутых дольщиках, примеры успешной работы этой финансово-коммерческой организации можно увидеть в Пермском крае, Свердловской и Тюменской области, Татарстане и других регионах с активным долевым строительством и как следствие этого, большим числом недостроев. Схема «помощи» проста и незамысловата, по сути, обычная одноходовка. Сначала ты заплатил застройщику за обещание нового жилья, в итоге, получил недострой. Пришла кредитно-финансовая организация и профинансировала достройку, ты платишь второй раз, уже за готовую квартиру. Проще говоря, хочешь помощи в решении своей проблемы заплати за неё.

«В России сохраняется около 900 проблемных объектов долевого строительства и десятки тысяч дольщиков, оставшихся в результате мошеннических действий и без денег, и без жилья», – говорится в сообщении Следственного комитета России, распространенном в середине марта. Из этого сообщения правоохранительных органов становится ясно, что из-за уголовно наказуемых действий мошенников, решивших использовать схему долевого строительства противозаконным образом, в России появилось 900 проблемных объектов. Чуть ранее вице-премьер РФ Виталий Мутко заявил, что всего в стране насчитывается 2006 проблемных домов и порядка 200 тыс. пострадавших семей, без учета домов Urban Group и ГК «СУ-155». То есть, 1106 не построенных домов, стали проблемными площадками совершенно законно.1fcba5aa-f6f5-414a-9b2f-a4db07ffa960_1024

В действительности цифры приведенных проблемных площадок, ставших таковыми из-за мошенников и цифры недостроев, возникших по вине «честных» застройщиков, совершенно не сопоставимы. Проще говоря, «не бьются», как сказал по аналогичному поводу, на одной из своих «прямых линий» с благодарным народом, наш незаменимый Президент. На самом деле, главной причиной появления тысяч недостроев и сотен тысяч обманутых дольщиков, являются не мошенники в сфере долевого строительства. Их процент сравнительно невелик, да и государство с ними вполне успешно борется, привлекая таких застройщиков к уголовной ответственности, что и озвучено в сообщении Следственного комитета России.

Львиная доля обманутых дольщиков в РФ — это дольщики обманутые по закону. На этих проблемных площадках застройщики делали свой бизнес, в полном соответствии с законом о долевом строительстве и, назвать их мошенниками, опять же по закону, нельзя. Если не обращать внимания на бредовые объяснения государственной пропаганды про несовершенство закона, а рассматривать факты, то становится очевидным, что реальной причиной постоянного роста армии обманутых дольщиков является российское законодательство. Привычный всем уже 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство, появился достаточно давно, в апреле 2005 года, дав мощный толчок не только развитию долевого строительства, но как известно, и взрывному увеличению числа обманутых дольщиков.inx960x640

Собственно, поэтому все попытки и надежды дольщиков получить от государства реальную защиту и решение их проблем с недостроями за счет бюджетных средств, оказались безуспешными и напрасными. Законодатель, как мы видим по огромной армии обманутых по закону дольщиков, подобное развитие ситуации с обманутыми дольщиками предусмотрел и, снял в законе о банкротстве застройщика, ответственность с власти. При этом государство, находясь на защите интересов бизнеса, дало застройщику возможность обмануть дольщиков по закону, а вот решать проблему с недостроем, по закону, переложило на плечи самих потерпевших. Так что нет тут никакого несовершенства, а присутствует самый откровенный преступный умысел, направленный на получение средств простых граждан, в обмен на созданную преступником, иллюзию. 7b4d03ef-e617-4336-8adb-a7e395080c32

Пока государство и бизнес не откажется от продажи дольщику обещаний за его реальные деньги, то есть не отменит закон 214-ФЗ, разрешающий это делать, никакие поправки не решат проблему обманутых дольщиков. Не решат они ни проблему уже существующих потерпевших, ни тех кому еще предстоит ими стать, пока в стране осуществляется законная продажа несуществующего жилья, то есть обещаний. Нынешняя система власти не предполагает ничего другого, кроме как получения прибыли любым путем, собственно поэтому механизм достройки недостроев, по сути, является очередной бизнес-схемой, где государство и бизнес планирует получить прибыль с уже обманутого дольщика. Тут нет ничего удивительного, ведь ресурсная база по получению прибыли продолжает стремительно сжиматься, а потому у бизнеса, цель которого — получение прибыли, стает единственная задача отодрать последнее. Понятно, что это игра в один конец: когда исчерпается и этот источник, наступит коллапс самой строительной отрасли.

К решению проблемы обманутых дольщиков, которая предполагает социальную ответственность государства перед своими гражданами — бизнес на обманутых людях, не имеет никакого отношения. Пока же, созданная в нашем государстве система управления, абсолютно непригодна для решения любых вопросов, кроме сказочного обогащения узкого круга приближенных за счет тотального обнищания всей страны.

Автор: Николай Смирнов, специально для «Сила в Движении»

Сайт не рекомендует мнение Автора и может его не разделять.

БАНК ДОМ. РФ — «СПАСИТЕЛЬ» ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ: Один комментарий

  1. Такое правительство,которое и само не строит ,гражданам не дает и позволяет оставаться бомжами отнимая заработанные гроши точно нужно нашему народу .?При этом покупают острова и звезды . а наши дети даже бесплатного образования лишились

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *