Саратов. Чьи интересы защищает наша власть не на словах, а на деле

1456051751general_pages_21_February_2016_i33991_obmanutye_dolshchiki_stroi

Анна, отправляю вам очередное письмо для продолжения публикаций. Наши ребята от безвыходности разрисовали наш дом и написали SOS и ПОЗОР! Начало туттут и тут.

Так же прошу вас рассмотреть возможность публикаций и наших обращений в прокуратуру.  Это еще две статьи. Мы не слишком много просим от Вас, извините, но помощи нет ни от кого,  все в ужасе!

Представителям  СМИ г.Саратова

От участников долевого строительства  жилого дома по адресу: г.Саратов, Заводской район,

4 проезд Чернышевского Н.Г., д.1

Дорогие земляки! Сигнал SOS!

Сегодня нам очень нужна Ваша помощь для того, чтобы как можно больше людей узнало о нашей беде. Мы являемся дольщиками «проблемного» дома по адресу г.Саратов, 4 проезд Чернышевского, д.1. Застройщиком нашего дома является ЗАО «Стройинтерсервис» в лице Булатова В.Г. Из-за недобросовестности застройщика и бездействия саратовских чиновников, покрывающих жуликов или просто нежелающих выполнять свою работу, стройка нашего дома не ведется уже около 2х лет. Наш дом включен в список проблемных домов города Саратова в марте 2015 года, однако это никак не повлияло на ситуацию.

Мы абсолютно обычные законопослушные люди с детьми, ипотеками, проблемами со здоровьем, которые на свои честно заработанные деньги купили квартиры, где надеялись жить и растить своих детей. Договора долевого участия были зарегистрированы в регистрационной палате Саратова по 214 ФЗ, стройка была аккредитована в Сбербанке – любой желающий мог взять ипотеку в нашем доме. Все квартиры в нашем доме проданы, однако деньги испарились в неизвестном направлении и никакие проверки не могут их найти. Сегодня мы лишены своего законного права на жилье создателями строительной пирамиды, за которых горой стоят большинство саратовских чиновников и правоохранителей.

И в этой ситуации горе-застройщик продолжает строительство жилых домов, сменив названия фирм! Минстрой Саратова не видит в этой ситуации проблемы, а на утверждения, что завтра новые дольщики окажутся обманутыми, разводит руками – знаем, но сделать ничего не можем, фирмы оформлены на других, так что не приставайте!
Из-за наплевательства чиновников завтра обманутым дольщиком может стать любой из Вас или Ваших знакомых. Мы призываем запретить Булатову В.Г. заниматься строительной деятельностью на территории нашего города!

За эти долгие два года мы увидели от чиновников только лишь хамство, волокиту, невежество, равнодушие ко всему, кроме личных дел, за очень редким исключением! Стопка бумаги с отписками и отмашками от нас  уже составляет в длину более метра!
Все это довело нас до полного отчаяния, у многих подорвано здоровье и вера в жизнь!
Мы вынуждены были нанести на наш дом надписи SOS! Призываем Вас не оставить эти события без своего внимания и осветить в своем СМИ.

Заранее благодарны.                                                                                                            ————————————————————————————————————

Президенту Российской Федерации                                                                       В.В. Путину                                                                                                       Председателю Правительства Российской Федерации  Д.А. Медведеву        Генеральному прокурору Российской Федерации Ю.Я. Чайке            Министру Строительства  и ЖКХ России М.А. Меню                   Копия:Прокурору Саратовской области Степанову В.Н.                            Копия: Губернатору Саратовской области  В. В. РАДАЕВУ

ОТ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА  МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО  СТРОИТЕЛЬНОМУ АДРЕСУ: Г. САРАТОВ, ЗАВОДСКОЙ РАЙОН, ПРОЕЗД 4 ИМ. ЧЕРНЫШЕВСКОГО Н.Г., 1

  ДОПОЛНИТЕЛЬНО К РАНЕЕ НАПРАВЛЕННЫМ ЖАЛОБАМ.

Прошло уже почти два года и ничего не изменилось. В стотысячный раз обращаемся к Вам для принятия должных мер реагирования. Вновь обращаем Ваше внимание на то, что власти Саратова во главе с бездеятельным губернатором В.Радаевым  в целях урегулирования ситуации ничего делать не хотят и не собираются! Все сводится к принятому в практику  Министерства ЖКХ Саратова словоблудию, открытому обману дольщиков и очковтирательству.

Все что происходит, это на уровне рядовых чиновников от обозначенного министерства раз в два месяца ДЛЯ ОТЧЕТА! приглашают дольщиков, и настоятельно советуют самим достраивать свой дом, в котором они полностью оплатили все квартиры. Предлагаются всякие утопические проекты, которые тут же сами чиновники и отметают.

Так,  12.02.2016г. прошла очередная «отчетная»  встреча с дольщиками, с участием чиновника от министерства ЖКХ госп.Шепелева, где нам  традиционно  предложили одуматься и самим организовать ЖСК, а для этого где- то добыть деньги и пристроить к дому дополнительную блок-секцию. При этом  госп.Шепелев полностью осознавал, что  дольщикам негде брать деньги, и признал, что само строительство дополнительной блок секции на этом месте  невозможно и технически недопустимо, ввиду близости береговой полосы отвода  р.Волга. Так же нам был предложен вариант достройки дома самим застройщиком- ЗАО «СТРОЙИНТЕРСЕРВИС», в отношении которого в настоящее время возбуждено уголовное дело и продолжаются следственные действия по факту мошеннического обмана  дольщиков.

Напоминаем, что 13 ноября 2015г. у ЗАО «СТРОЙИНТЕРСЕРВИС» закончилось разрешение на строительство и право пользования земельным участком под домом! С того печального для нашего министерства дня прошло более трех месяцев. Сегодня гос.Булатов (директор который находится под следствием) оформляет новое разрешение на строительство сроком на 3 долгих года! Это означает, что ЗАО «Стройинтерсервис» будет еще три года СТРОИТЬ НАШ ДОМ!

МЫ НАДЕЕМСЯ, ЧТО СМЫСЛ СЛОВ «СТРОИТЬ ДОМ» Вам вполне понятен и именно, так как нам! Кроме того, само получение разрешения на строительство предоставит мошеннику  законную возможность уйти от уголовного преследования, и как Вы понимаете, от уголовной ответственности! Мы, же несчастные дольщики, еще три года + знак бесконечность, будем искать свою правду обивая все возможные пороги нашей дорогой столицы-МОСКВЫ!

На безобидный вопрос дольщиков, каковы гарантии продолжения строительства  обманщиком-застройщиком, на какие средства он будет строить, чем обеспечены эти средства, каковы сроки завершения строительства и другие госп.Шепелев не смог ответить. В принципе, он не знал ни одного ответа на поставленные вопросы, в очередной раз, подтвердив свою не компетентность и нежелание реально работать, впрочем, как и все другие чиновники команды В.Радаева.

По информации из Саратова, Вами в ответ на наши обращения многократно предоставлены сообщения о том, что ведутся переговоры с другими застройщиками в рамках местного закона №131-ЗСО. Сообщаем, что предоставленная Вами информация полностью неверна. В рамках местного закона №131-ЗСО,  официально не объявлен конкурс  инвестора-застройщика,  что подтверждается отсутствием  об этом распоряжения  губернатора области. В противном случае, нам  должны были сообщить о дате и номере такого губернаторского распоряжения.  Кроме того, еще три месяца назад несколько застройщиков (УМ-24, ЗАО «Лестр», ЗАО «ШЕЛДОМ») привлечь внимание которых пытались сами дольщики, отказались от участия в завершении строительства, из-за ЖАДНОСТИ губернатора В.Радаева, который не захотел найти в городе бизнес заинтересованный клочок земли  для передачи им в целях обеспечения строительства.

Как в издевательство над нами, или что-бы показать свою озабоченность в рамках закона №131-ЗСО, чиновники министерства в устной форме сообщили нам, что можно найти земельный участок, но только далеко от города на пустырях, причем крайне отдаленных от всех коммуникаций!

Земли в городе стоят дорого! У кого же находятся  эти  дорогие земли, не у тех же чиновников от власти Саратова, а главное каким образом они стали хозяевами?

В данном случае очень хотелось бы привлечь внимание органов прокуратуры на проверку законности принадлежности  всех свободных от строений земельных  участков в г. Саратове. 

Итак, на очередном собрании дольщиков, 12.02.2016г., проведенном в Министерстве ЖКХ Саратова все вопросы, которые ставились на протяжении двух лет, так и остались в очередной раз без ответа, а проблема завершения строительства еще более загнана в глубокий тупик! Но есть в этом деле и позитив! Злополучное Министерство  ЖКХ Саратова  отчитается перед вышестоящим руководством о том, что провело работу с дольщиками и решает проблему обманутых, а вечно не владеющий ситуацией бездеятельный министр-госп. Д.Тепин за хорошую работу получит поощрение от вышестоящего руководства! Остается только сказать ПОЗОР! ПОЗОР ЧИНОВНИКАМ САРАТОВА, КОТОРЫЕ СИСТЕМАТИЧЕСКИ ОБМАНЫВАЮТ ФЕДЕРАЛЬНУЮ ВЛАСТЬ  И  НАШЕГО ГЛУБОКАУВАЖАЕМОГО ПРЕЗИДЕНТА В.В. ПУТИНА.

Уже многократно предлагалось сменить  не желающих  работать чиновников от власти в области на достойных людей. Однако и этого не происходит. Кому это выгодно в сотый раз мы спрашиваем федеральные власти? Неужели во всей России нет  одного грамотного,  честного и положительно зарекомендовавшего себя чиновника, которого можно досрочно назначить на пост губернатора области для решения им проблем горожан? 

Одновременно просим Вас принять непосредственное участие и оказать содействие и возможную помощь дольщикам в реализации губернатором Саратовской области местного закона №131-ЗСО, срочного формирования и включения нашего «проблемного» многоэтажного дома в областной инвестпроект с передачей прав застройщика от ЗАО «Стройинтерсервис» другой строительной организации с вытекающими последствиями.

Не допустить выдачу разрешений на строительство ЗАО «Стройинтерсервис» не только на наш дом, но и на другие дома, до предоставления им  реальных и достоверных доказательств финансовой  возможности достройки объектов.

ОТ ЛИЦА ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА.                                      ————————————————————————————————————

Генеральному прокурору Российской Федерации

Ю.Я. Чайке — ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:

Министру Строительства  и ЖКХ России

М.А. Меню- ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:

Прокурору Саратовской области В.Н. Степанову

Копия: Губернатору Саратовской области В. В. РАДАЕВУ

УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА  МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО  СТРОИТЕЛЬНОМУ АДРЕСУ: Г. САРАТОВ, ЗАВОДСКОЙ РАЙОН, УЛ.ИМ.ЧЕРНЫШЕВСКОГО Н.Г.,ПРОЕЗД -4                                     

                            МНОГОКРАТНАЯ    ЖАЛОБА

(о  принятии  мер  прокурорского  реагирования)

Уважаемые мужчины! От лица всех обманутых участников долевого строительства нашего дома, инициативная группа от всей души поздравляет Вас с праздником защитников Отечества! Здоровья, мужества и удачи Вам!

     Несмотря на великий праздник, вынуждены вновь обратиться к Вам за содействием и для принятия мер прокурорского реагирования. 

Так, в ответ на обращения инициативной группы нами получены разъяснения от Саратовской областной прокуратуры письмами: от  30.12.2015г. №7\12-111-2015.; от 14.12.2015г. № 7\2-141-2015, от 02.02.2016г. №7\2-141-2016 и другими. Из них следует, что 28.12.2015г. вопрос, связанный с соблюдением прав участников по указанному строительному объекту Прокуратурой Саратовской области взят на особый контроль. В этой связи дополнительно просим сообщить следующее:

1)    Какова  законная обоснованность и правовые основания  для государственной регистрации  права собственности застройщика- ЗАО  «Стройинтерсевисом» нашего дома, в том числе в качестве объекта незавершенного строительства степенью готовности 70%?  Всеми письмами прокуратуры, подтверждены выводы дольщиков, о том, что дом брошен строительством в апреле 2014г. на уровне недостроенного 14 этажа, обложенного кирпичом в три с половиной этажа.  Фактическая степень готовности этого объекта не превышает  40%! Считаем, что фиктивное завышение застройщиком, в  отношении которого возбуждено уголовное дело №250306 по ст.201 УК РФ, степени готовности объекта  преследует цели, не связанные со строительством дома. Принимая во внимание, что в отношении общества Арбитражным судом Саратовской области  возбуждено дело о банкротстве  за №А57-22463\2014, регистрация его права собственности на  недостроенный дом  влечет для дольщиков реальные дополнительные имущественные риски.

По приведенным фактам так же просим  провести прокурорскую проверку и принять меры прокурорского реагирования.

2)    Письмом Прокуратуры Заводского района города от 11.02.2016г., адресованном  всем участникам долевого строительства, сообщено, что в связи с допущенными при строительстве нашего дома многочисленными нарушениями действующего законодательства на  руководителей ЗАО «Стройинтерсервис» наложены штрафы  на общую сумму 1 080 000 руб., которые не оплачены и в  связи с чем Волжским РОСП возбуждены исполнительные производства.

Одновременно сообщено, что в организации имеется большая задолженность по заработной плате. Имеются прочие долги в связи с неисполнением судебных решений, и многотомное сводное производство  на исполнении в РОСП Волжского района г. Саратова.

Помимо того, принятый в соответствии с п.3 решения протокола межведомственного совещания рабочей группы по вопросу соблюдения градостроительного законодательства на территории МО «Город Саратов» прокуратурой района совместно с ЗАО «Стройинтерсервис» план-график выполнения строительно-монтажных работ по объекту строительства по адресу: г. Саратов, Заводской район, 4-ый Чернышевский проезд, б/н застройщиком  не выполняется.

Помимо этого, прокуратурой района с выходом место установлено, что застройщиком меры по охране и ограждению строительного объекта не предпринимаются.

Так же  установлено, что  незаконными действиями  генерального директора ЗАО «Стройинтерсервис» Булатова В.Г. «дольщикам» причинен материальный ущерб в особо крупном размере.

В результате невыполнения договорных обязательств генеральный директор ЗАО «Стройинтерсервис» Булатов В.Г. лишил «дольщиков» права на жилые помещения.

В этой связи прокуратурой района в соответствии с п.2 части второй ст.37 УПК РФ 17.04.2015 материал проверки по факту мошеннических действий директора ЗАО «Стройинтерсервис» Булатова В.Г. направлен в ОЭБ и ПК Управления МВД России по Саратовской области для рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Наконец, 19.01.2016 СЧ СУ УМВД РФ по г. Саратову возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.201 УК РФ.

Вместе с тем, письмом от   12.02.2016г. №73\16-2  Заместителем министра  по государственному строительному надзору министерства ЖКХ Саратова В.Н. Шепелевым сообщено, что по результатам проведенного совместного совещания  с ЗАО «Стройинтерсервис», этой организацией готовится и 16.02.2016г. в МУ «Город Саратов» будет сдан пакет документов для получения разрешения на строительство. После чего  сообщается, что указанное общество возобновит строительные работы.

При вышеуказанных условиях, принимая во внимание полную финансовую необеспеченность мошенника-застройщика,  факт возбуждения Арбитражным судом Саратовской области в его отношении дела за № А57-22463\2014.    о банкротстве,  очевидно, что выдача госорганом разрешения на строительство  ЗАО «Стройинтерсервис», предоставит  этой организации возможность на  вполне законных основаниях уйти от уголовной ответственности,  и  волокитить стройку еще три и более года (время от времени ставить на здание по одному кирпичику), пока  недострой на наши деньги полностью разрушится под воздействием природного фактора, причиняя еще больший материальный ущерб обманутым дольщикам.

Сегодня мы, дольщики вновь  спрашиваем кому это выгодно, и почему Прокуратурой области, на особом контроле которой  стоит вопрос о завершении стройки, своевременно не реагирует на вышеприведенные факты???

Разрешение на строительство не может быть выдано при вышеуказанных обстоятельствах, которые просим оценить и принять должные меры прокурорского реагирования!

3)     Согласно  ч.1 ст.23  Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»  и  пунктов  42.1; 42.2 ч.2 ст.26.3 закона №184- ФЗ РФ от  06.10.1999 г. «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»   в полномочия Министерства ЖКХ  Саратовской области, как  органа  государственной власти субъекта Российской Федерации  относится решение вопросов:

—  осуществления государственного контроля  и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

— осуществления регионального государственного строительного надзора.

Основываясь на вышеприведенных нормах и законе «О прокуратуре», просим  сообщить,  когда именно и  каким  образом  в период с  2011 по 30.09.2013г.  и по 30.09.2014г. (сроки завершения строительства) Министерство  ЖКХ  Саратовской области  осуществляло  государственный  контроль и надзор   соблюдения  ЗАО  «Стройинтерсервис»  в части установленных  сроков  ведения работ по  строительству  дома,  и  контроль целевого расходования денежных средств дольщиков.

Одновременно просим Прокуратуру установить, каким образом, какие конкретные  меры и действия, документально подтвержденные  в  период с октября 2015 г. (даты вступления в законную силу регионального закона №131 –ЗСО) по настоящее время приняты  Министерством ЖКХ  с целью содействия дольщикам в завершении строительства дома. Как на протяжении более пяти месяцев  данным министерством соблюдается  закон  №131- ЗСО?

ПРОСИМ УСТАНОВИТЬ ПРОКУРОРСКИЙ КОНТРОЛЬ ЗА НАДЛЕЖАЩИМ СВОЕВРЕМЕННЫМ СОБЛЮДЕНИЕМ И ИСПОЛНЕНИЕМ Министерством ЖКХ Саратовской области  закона №214-ФЗ РФ, закона №131- ЗСО  и других  в части  долевого строительства нашего дома.

4)    Вами многократно сообщено, что по инициативе прокуратуры Саратовской области  принят закон, направленный на разрешение проблем обманутых дольщиков за №131- ЗСО. Он предусматривает предоставление земельных участков находящихся в государственной собственности области, без проведения торгов, строительной организации, принявшей на себя обязательства по завершению строительства многоэтажного  «проблемного» дома.  По данному вопросу мы многократно обращались к Губернатору, к Правительству области, в Министерством ЖКХ Саратовской области, в том числе с конкретными инициативами (прилагается одно из писем), однако закон не исполняется и ничего не делается. На словах, (со слов Шепелева)  выражается готовность  предполагаемому инвестору предоставить земельный участок, не представляющий инвестиционную привлекательность, далеко за городом, на пустыре. То есть открыто выражается нежелание что-либо предпринять для снятия проблемы обманутых дольщиков и завершения строительства дома. О  неисполнении  министерством и правительством федерального и регионального законодательства на сегодняшний день имеются публичные публикации в информационных сообщения в новостных газетах и журналах (ссылки направлялись Вам ранее).

Просим по изложенным фактам и обстоятельствам принять меры прокурорского реагирования.

5)    Письмом Администрации Президента России от 19.02.2016г. №А26-19 138707291 и вышеуказанным письмом  прокуратуры Заводского  района, с выходом место подтверждено, что план выполнения строительно-монтажных работ по нашему объекту капитального строительства не соблюдается. Строительные работы по дому остановлены с апреля 2014г,  и что застройщиком меры по охране и ограждению строительного объекта не предпринимаются.

В этой связи наш недостроенный дом (каркас из 13 этажей) без консервации разрушается. Кроме того,  не исключен риск обрушения конструкций в результате  воздействия погодного фактора, причинение еще большего материального ущерба дольщикам,  и  реальна угроза жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Поэтому МНОГОКРАТНО просим Прокуратуру области принять непосредственное участие и оказать содействие  и  помощь, дольщикам в  реализации губернатором Саратовской области  местного закона  №131-ЗСО.  Срочного включения нашего «проблемного» многоэтажного дома в областной инвестпроект с передачей прав застройщика от  ЗАО «Стройинтерсервис» другой строительной организации  с  вытекающими  последствиями, с выделением СЕГОДНЯ инвестпривлекательного земельного участка в черте города. В ходе совещаний с Губернатором рассмотреть реальную возможность выделения  данного земельного участка  за счет его освобождения в ходе ведомственной целевой программы по сносу и расселению аварийных домов. В случае подписания губернатором области в рамках закона №131- ЗСО соответствующего распоряжения о выделении конкретного земельного участка в привлекательной черте города именно под наш проект,  для надежного инвестора-застройщика возникнет мотивационная заинтересованность в завершении нашей 40% готовности стройки, в которой все  площади  давно уже проданы, а денежные средства дольщиков  открыто украдены.

БЕЗ ВМЕШАТЕЛЬСТВА И СОДЕЙСТВИЯ ПРОКУРАТУРЫ ОБЛАСТИ НИ ГУБЕРНАТОР, НИ ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ НИЧЕГО НЕ СТАНУТ ПРЕДПРИНИМАТЬ И ПРОДОЛЖАТ НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА.

СЕГОДНЯ ДЛЯ НАС, ОБМАНУТЫХ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА  ВЫ ЕДИНСТВЕННАЯ  НАДЕЖДА.

Приложение: письмо губернатору.

ВНОВЬ  обращаем Ваше внимание на  публикации  в средствах массовой информации : В СЕТИ  ИНТЕРНЕТ  НА  САЙТАХ:

Информационного Агентства  ГАЗЕТА  СарБК, раздел «ПОЛИТИКА»   за 01.02.2016г.     адрес сайта:  http://news.sarbc.ru/main/2016/02/01/179333.html

Название статьи: «Саратовские  обманутые дольщики ищут  помощи  в Москве».

Информационного Агентства:  ГАЗЕТА  СВОБОДНЫЕ НОВОСТИ- FREE-NEWS-VOLGA,  раздел «Главная — Новости»   за  28.12.2015 год,  адрес  сайта:   http://fnvolga.ru/news/view/id/43627

Название статьи: «Дольщики «проблемной» саратовской многоэтажки обвиняют  региональные власти в самоустранении от проблем».

Публикация за 18.02.2016г. статья называется: В Саратове возбудили уголовное дело за «обман» дольщиков «Стройинтерсервиса»

17.02.2016, 16:32; адрес сайта:   http://fn-volga.ru/news/view/id/45593 

Комментарии дольщиков на странице газеты недвижимости в Саратове  «KVADRAT»64.RU  на сайте  с адресом:   http://www.kvadrat64.ru/theme-966-16.html#274702  на форуме под рубрикой Стройинтерсервис, Улеши  за  16.12.2015г. по 29.01.2016г.

На странице газеты  Информационное Агентство ВЕРСИЯ Саратов  под статьей  Саратовец предлагает пустить «легкое метро» в Заводской район  комментарий  граждан  за  12-13.02.2016 г.

Электронный адрес :  http://nversia.ru/news/view/id/80621 

На сайте  крупнейшего  информационно-аналитического  ресурса по долевому строительству в России «Сила в Движении».  В  статье от 10.02.2016г.  «Саратов. Как украсть миллионы и не сесть за решетку!»        электронный  адрес:    http://xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai/stati/saratov-o-tom-kak-ukrast-milliony-i-ne-sest-za-reshetku-prodolzhenie/

http://xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai/stati/saratov-o-tom-kak-ukrast-milliony-i-ne-sest-za-reshetku/

http://xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai/stati/saratov-i-vnov-prodolzhaetsya-boj-s-chinovnikami-ot-vlasti-prodolzhenie/#more-38574

С уважением  от лица участников долевого строительства

23.02.2016г.

1401177034general_pages_27_May_2014_i11557_valerii_radaev_govorit_o_regionПРИЛАГАЕМОЕ  ДЛЯ СВЕДЕНИЯ ПИСЬМО ГУБЕРНАТОРУ РАДАЕВУ:

УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА  МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО  СТРОИТЕЛЬНОМУ АДРЕСУ: Г. САРАТОВ, ЗАВОДСКОЙ РАЙОН,

УЛ.ИМ.ЧЕРНЫШЕВСКОГО Н.Г.,ПРОЕЗД  4

Господин  В.Радаев!

05.11.2015г. состоялась  встреча по вопросу достройки нашего многоэтажного жилого дома, строительство которого остановлено с марта 2014 года застройщиком ЗАО «СТРОЙИНТЕРСЕРВИС». Стройка прекращена из-за отсутствия финансирования, так сообщается в письмах Ваших заместителей из предоставленной информации  министерства ЖКХ. Именно ненадлежащий контроль Министерства ЖКХ  фактически попустительствовал  присвоению указанным застройщиком  денежных средств дольщиков. Это подтверждено письмом прокуратуры Саратовской области от 11.11.2015г. №ж-141-2015г. Кроме того,  стройка  в полном объеме профинансирована дольщиками, и в доме не осталось ни одного квадратного метра непроданной площади.  Куда же делись наши деньги и где государственный контроль?

На вышеуказанной встрече, согласно вступившему в законную силу Закону №131 ЗСО,  Вы госп. Губернатор,  конкретно поручили  чиновникам срочную разработку мероприятий по завершению строительства дома.  Однако прошло четыре  месяца, обозначенные Вами поручения  не исполнены, и в этой связи никто из обозначенных чиновников не расстался со своим рабочим местом и даже не привлечен к дисциплинарной ответственности!  А Вы госп. Губернатор  тоже позабыли   о своих заданиях?  При этом, МО «Город Саратов» письмом от 30.11.2015г. №01-10-07-3342-к сообщило нам, что в ближайшие годы  в его распоряжении  отсутствует перечень земельных участков, которые могли бы быть предоставлены по закону №131 ЗСО!  То есть, за деньги земля у города есть, а  без торгов ее нет!  Парадокс!  

По инициативе дольщиков  12.11.2015г.  состоялось встреча в помещении МЖКХ с участием зам.министра Шепелева В.Н.  В формальных целях министерство пригласило ООО «Зодчие» и ЗАО «УМ-24», которые  явно не были готовы к такой встрече и выразили полное недоумение происходящим. Выступление на собрании госп. Шепелева В.Н. было неподготовленным, не содержало сведений о предпринятых министерством мерах,  предложениях о путях решения проблемы, охарактеризовано дольщиками, в общем крайне бесполезным. Это дополнительно свидетельствует об отсутствии реальной работы чиновников министерства и о свойственном им формальном подходе к решению поставленных  губернатором задач.

inx960x640

Министра ЖКХ госп. Тепина вопросы  обманутых дольщиков вообще не интересуют, поэтому  он  в них  замечательным образом не вникает, видимо столь высокий пост не позволяет!

Правильность изложенного, подтверждена видеозаписью. 

Написанные под копирку  письма Правительства области, например,  от 16.11.2015г. №4-14-30-3662; от 18.11.2015г. №4-14-30-3712; от 23.11.2015г. №4-14-30-3720, а также аналогичного содержания от января-февраля 2016г. содержат информацию о финансовой несостоятельности области и сведения о профессиональной некомпетентности определенного круга специалистов-исполнителей не желающих выполнять конкретные поручения  Губернатора!

Итак, никто помогать нам не желает!  Получается что проблема дольщиков – это наша боль,  навязанная  действиями нерадивых чиновников, и поэтому видимо Власть отмахивается!  При этом, все  официальные ответы  чиновников  города и области содержат  утверждение о контроле!

Получается  что вся  существующая власть города и области контролирует нечто непонятное и от этого ничего не меняется!

Вместе с тем,  на протяжении тех же двух лет строительство многоэтажного дома не ведется, люди в кабале у банков, без денег и без жилья.

Данным обращением многократно просим срочно оказать реальное содействие в разрешении изложенной тяжелой ситуации с учетом опыта других областей и регионов. Для этого просим инициировать решение следующих вопросов, определив в каждом случае жесткие и конкретные сроки исполнения и дисциплинарную ответственность исполнителей  в рамках закона №131 ЗСО. Например,

  1. Создать  рабочую группу по решению вопроса достройки многоэтажного жилого

дома,  в состав которой  включить,  в том числе руководителей уполномоченных  Комитетов и  Министерств, а так же  членов инициативной группы  дольщиков нашего дома (данная группа избрана общим собранием дольщиков в апреле 2015г. о чем имеется подписанный протокол  и поэтому  выступает в письменных обращениях от лица всех);

  1. Поручить  уполномоченным,  компетентным чиновникам в месячный срок:

— предоставить на утверждение Губернатору области согласованный с причастными инвестпроект,  по завершению строительства нашего многоэтажного жилого дома;

— определить конкретный  земельный участком(ки) представляющий действительную  экономическую привлекательность в рамках  закона №131ЗСО;

—   осуществить выбор инвестора для  замены застройщика и передачи ему полномочий по завершению строительства дома; и т.д.;

— получить государственную поддержку Правительства России в рамках мер государственной защиты.

     В случае Вашего отказа от срочного решения обозначенного вопроса,  исходя из Конституции и того правового принципа, что  гарантом обеспечения прав граждан (в том числе, наших прав на жилье) является  государство просим Вас обратиться за помощью в завершении строительства нашего дома к  Правительству  России.

От лица  Коллектива   дольщиков, член инициативной группы  Мирзоян  Гаянэ Аветиковна.

А  ВОТ И НАШ ЗЛОПОЛУЧНЫЙ ДОМ!  ОН ПРОСИТ О  ПОМОЩИ!

14560517510_21_February_2016_i33991_obmanutye_dolshchiki_stroi

 Прокурору Саратовской области

Степанову В.Н.

УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА  МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО  СТРОИТЕЛЬНОМУ АДРЕСУ: Г. САРАТОВ, ЗАВОДСКОЙ РАЙОН, УЛ.ИМ.ЧЕРНЫШЕВСКОГО Н.Г.,ПРОЕЗД -4

                              ВТОРИЧНАЯ  ЖАЛОБА

(о  принятии  мер  прокурорского  реагирования)

В  ответ на наши заявления по факту совершения противоправных действий ЗАО «Стройинтерсервис» получены ответы.

По сообщению Главного Управления экономической безопасности и противодействия коррупции по результатам проверки КУСП №3016 от 09.04.2014г., следственным отделом по расследованию преступлений на территории  обслуживаемой ОП № 2 в составе УМВД России по Саратову СУ УМВД России по Саратову 19.01.2016г. возбуждено уголовное дело №250306 в отношении неустановленных лиц по признакам преступления предусмотренного ч.1 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

С данным процессуальным решением следственных органов, не согласны.

Считаем, что по многочисленным заявлениям дольщиков в правоохранительные органы, после длительной волокиты в результате  полутора годовалой проверки, уголовное дело №250306 возбужденное исключительно по ч.1 ст. 201 УК РФ  в отношении неопределенного круга лиц,  является результатом неправильной  правовой оценки  и квалификации содеянного со стороны следственного органа.

Правильность этого вывода подтверждена письмом прокуратуры Заводского района г. Саратова от 25.05.2015г. № 391ж2015, а так же многократными письмами Прокуратуры Саратовской области, в том числе, от 11-13.11.2015г., от 16.09.2015г. №7/2-141-2015; №7-2-850-2015 от  14.12.2015г. №7\2-141-15, от 21.12.2015г. и другими.  Данными письмами нам сообщено, что в ходе прокурорских  проверок установлены факты незаконных мошеннических действий генерального директора и директора ЗАО «Стройинтерсервис» Булатова В.Г. и  Лихачева В.И. в результате которых заявители-дольщики, лишены права на жилье и нам причинен материальный ущерб в особо крупном размере.

В этой части, мы полностью согласны с квалификацией Областной и Заводской прокуратуры, поскольку  налицо преднамеренное создание по сговору группы лиц финансово-строительной пирамиды с мошеннической целью присвоения денежных средств дольщиков  (денежные средства дольщиков внезапно закончились с продажей последних квадратных метров строящейся недвижимости). Причем, неоконченными, брошено несколько жилых объектов. В том числе, убеждены, что в действиях Булатова В.Г., Лихачева В.И. и других причастных лиц, имеются все признаки уголовно-наказуемого деяния,  предусмотренного как ст.201 УК РФ, так и ст. 210УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ и другими по совокупности.

В связи с изложенным, в установленном законом порядке, коллектив дольщиков обратился в Саратовскую областную прокуратуру с просьбой  срочно провести прокурорскую проверку законности и обоснованности  вышеуказанного процессуального решения и действий следствия. Правильности квалификации содеянного  в пределах исключительно ч.1 ст.201 УК РФ и,  с установлением  четкого и конкретного круга лиц подозреваемых в совершении преступления   по  уголовному делу №250306.   Так же просили, по результатам  проверки принять срочные меры прокурорского реагирования.

Однако,  к рассмотрению нашей коллективной жалобы в  Прокуратуре  г. Саратова, как всегда отнеслись формально, без объективного анализа и учета предоставленного  в уголовное дело документального доказательственного материала.  

Доведенные до нашего сведения официальные выводы, сделанные ранее, Прокуратурой области и прокуратурой Заводского района г. Саратова (согласно вышеуказанных и иных писем прокуратуры) в одночастие и без какой–либо мотивации опровергнуты  Саратовской городской прокуратурой. Это  свидетельствует о несогласованности действий  районной, областной и городской прокуратур.

Просим  прокуратуру Саратовской области взять данный вопрос под свой отдельный контроль. 

В том числе,  17.02.2016г. в 15-27 на официальном сайте Прокуратуры Саратовской области  прокуратурой г. Саратова  опубликован ответ на жалобу дольщиков, озаглавленный словами:

«Прокуратурой города Саратова признано законным возбуждение уголовного дела по факту злоупотребления полномочиями».

В ней указано, что  в период с января 2011 года  по июнь 2015г. ЗАО «Стройинтерсервис» осуществляло проектирование и строительство 16-ти этажного жилого дома, расположенного по 4-му Чернышевскому проезду г. Саратова. Полученные от дольщиков денежные средства на цели строительства указанного дома в сумме не менее 162 828 477 рублей  (по официальным данным аналитической справки Прокуратуры Кировского района уже по состоянию на 01.04.2014г.  эта сумма составила 213 726 500руб., или 114 204 083 руб. по  данным Булатова согласно оборотно-сальдовой ведомости по счету 76 06. 2015), должностные лица фирмы, в полном объеме не использовали, строительство дома  не завершили, остановив строительство на уровне 14-го этажа, затратив на строительство 145 250 585 рублей, помещения в собственность участникам долевого строительства в срок до 30.09.2013г. не передали.

Таким образом, выражается полное согласие со следствием в части правовой квалификации преступных действий. То есть,  прокуратура г. Саратова  сочла, что в данном случае неустановленные лица, выполняющие управленческие функции в ЗАО «Стройинтерсервис», злоупотребили исключительно своими служебными полномочиями,  а их действия подпадают только под признаки состава предусмотренного ч.1 ст.201 УК РФ.  Иной  состав не вменяется и  не квалифицируется.  Но кто они эти  виновные (неустановленные) лица, в статье не указано. Из этого следует, что обжалуемая нами версия следствия, что таковые лица  «не могут, и не являются не установленными», ошибочно признана прокуратурой правильной!

Вместе с тем,  общеизвестно, что управленческие действия выполняли собственники и руководители фирмы- Булатов В. и Лихачев В., на что  нами указано в жалобе. Именно эти лица, в первую очередь должны быть признаны установленными подозреваемыми по уголовному делу.  То есть, очевидно, что установить круг прямо  виновных лиц для следствия, и для прокуратуры не  составляет трудностей. Вместе с тем, следственные действия, в том числе и в данной части,  все продолжаются с апреля 2014г.

Далее в статье  городской прокуратурой сообщается, что некие лица, выполняющие управленческие функции в ЗАО «Стройинтерсервис», злоупотребляя своими служебными полномочиями, в указанный период  затратили на строительство 145 250 585 рублей. При таком подсчете, куда были затрачены присвоенные виновными  17 577 892 рублей (по данным прокуратуры Кировского района  68 475 915 руб., или 114 204 083 руб. по  данным Булатова согласно оборотно-сальдовой ведомости по счету 76 06. 2015) дольщиков, и как следствие квалифицирует эти действия злоумышленников,  городскую прокуратуру не заинтересовало.

Мы, участники долевого строительства, полностью  оплатившие  его стоимость,  считаем, что наши денежные средства  в  размере не менее  17 577 892  руб. (по данным прокуратуры Кировского района  68 475 915 руб., или 114 204 083  руб. по данным  Булатова), то есть в особо крупном размере, украдены и присвоены  Булатовым В. и Лихачевым В. и другими лицами не только путем злоупотребления полномочиями, но и путем мошеннических действий, причем по предварительному сговору группы лиц. Поэтому, в своей жалобе, мы дольщики просили провести прокурорскую проверку следственного органа в части правовой квалификации действий виновных лиц по факту совершения преступлений, предусмотренных по совокупности статей уголовного закона, с учетом квалификации по ч.4 ст.159, ст.210 УК РФ и по ч.2  ст. 201 УК РФ. Данный вывод дольщиков подтвержден вышеуказанными и иными письмами  прокуратуры Заводского района города,  и  прокуратуры Саратовской области.

Как следует из обжалуемого ответа прокуратуры города Саратова, ею признано законным и обоснованным возбуждение уголовного дела ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО  по факту злоупотребления полномочиями, что считаем не недостаточной правовой квалификацией.

Исходя из изложенного, просим повторно провести доскональную прокурорскую проверку законности и обоснованности  вышеуказанного процессуального решения и действий следствия, квалификации  фактов содеянного по совокупности статей уголовного закона и  с установлением  конкретного круга подозреваемых лиц в совершении преступления   по  уголовному делу №250306.

Одновременно просим рассмотреть вопрос правомерности выдачи компетентными органами ЗАО «Стройинтерсервис», разрешения на строительство сроком на три года (ранее выданное разрешение на строительство прекращено 13.11.2015г.) как организации, в отношении руководителей которой возбуждено уголовное дело №250306, а Арбитражным судом Саратовской области возбуждено дело о банкротстве №А57-22463\2014.

По результатам  проверки просим принять срочные меры прокурорского реагирования.

При проведении дополнительной проверки, просим принять во внимание нижеприведенные дополнительные сведения.

На ноябрьском 2015г. совещании дольщиков (присутствовало более 40 человек) в Министерстве ЖКХ с участием госп.Шепелева, Доценко и Булатова, госп. Булатов  предоставил работникам министерства и дольщикам официальную справку,  о расходах произведенных им на дом. В составе этих сумм указаны расходы, которые неправомерно отнесены на затраты по строительству. В том числе это расходы по аренде Булатовым В. собственного (фирма Сарград) офисного помещения, расходы на интернет, оплата им судебных издержек, административных штрафов  и прочих не относящихся  к застройке дома, расходов.

При исключении указанных сумм из расчетов, получается, что фактические затраты на строительство нашего дома в действительности составили  сумму    значительно  ниже  указанной  в выше приведенной статье.

Вместе с тем, по данным госп.Булатова, им собрано со всех участников долевого строительства как физических, так и юридических лиц  259 454 668 руб.  То есть, сам Булатов официально подтвердил, что собрал с людей 259 454 668 руб., а  прокуратура  города Саратова значительно уменьшает эту сумму до 162 828 477 руб. то есть налицо занижение на  96 626 209 руб.! Где и что не учли?  И если исходить из предоставленных застройщиком сведений, то нецелевое расходование денежных денег дольщиков  составляет  сумму 114 204 083 руб.! КТО УКРАЛ, ПРИСВОИЛ  или КУДА УШЛИ ЭТИ ДЕНЬГИ ДОЛЬЩИКОВ? И как можно действия злоумышленников не квалифицировать по ч.4 ст.159 УК РФ?

Кроме прочего, с учетом того, что разрешение на строительство организации завершилось 13.11.2015г., а строительство дома фактически прекращено по состоянию на 01.04.2014г., органами следствия не дана должная правовая оценка действиям руководителей ЗАО «Стройинтерсервис» Булатова В.Г. и Лихачева В.И. в части присвоения указанными лицами себе всей технической документации по дому, включая проектные работы и экспертные заключения и опалубки, вывезенной на строительный объект в г. Энгельс. Данные документы оплачены нашими дольщиков денежными средствами в общей сумме 4562346 руб. и поэтому принадлежит нам. Указанная документация мошенниками присвоена и нам, не выдается, как  и присвоенная опалубка на наш дом, оплаченная  деньгами дольщиков в размере 10 млн. руб., что так же является действием с прямым умыслом на причинение материального ущерба.  

Для сведения дополнительно сообщаем, что в сети ИНТЕРНЕТ на Общероссийском сайте обманутых дольщиков России «СИЛА В ДВИЖЕНИИ»  постоянно публикуются  сообщения об истинном положении дел, в том числе предлагаем ознакомиться с публикацией от 18.02.2016г. «Саратов. И вновь продолжается бой с чиновниками» (продолжение)». 

 Приложение: аналитическая справка дольщиков,  оборотная сальдовая ведомость по счету  76.06.; письмо министерства ЖКХ от  12.02.2016г. №73\16-2.

С уважением  инициативная группа  участников долевого строительства

18.02.2016г.

АНАЛИТИЧЕСКАЯ СПРАВКА  ПО ДОМУ НА УЛЕШАХ

выполненная  по  оборотной  сальдовой  ведомости  по счету  76.06. 2015 

количество нежилых помещений –4шт, купленные ООО Сарпродукт

— нежилые помещения общей площадью 621,60 кв.м.

— нежилые помещения проектной площадью 630.6 кв.м. (с учетом лоджий)  за 20 000 000 руб.

 количество квартир – 108 шт. из   них: 1-коммнатных – 48шт.,  2-комнатных – 18 шт.,     3-комнатных – 42 шт.

— 108 квартир общей площадью  8546,40 кв.м.

— 108 квартир проектной площадью 9091.2 кв.м. (с учетом лоджий) куплены              за 259 454 668 руб

(количество квартир – 108 шт. из   них: 1-комнатных – 48шт.,  2-комнатных – 18 шт.,     3-комнатных – 42 шт.).

 квартиры, купленные юр. лицами проектной площадью 3131.9 кв. м. (с учетом лоджий), из них:

ООО Сарпродукт-1 кв.  площ.144.9 кв. м (кв. 106)

ООО Новатор-7 кв. площ.627.8 кв. м   за 13 553 658 руб.

ООО ЖБК 1   -1 кв. площ.51 кв. м   за 1 428 000 руб.

ООО ЖБК 3   -2 кв. площ.253.9 кв. м   за 7 401 400 руб.

Асавто   -1 кв. площ.88.9 кв. м  за 2 489 200 руб.

ООО Росэнерго   -1 кв. площ.51 кв. м   за 1 428 000 руб.

ООО ПирамидаСтрой   -1 кв. площ.107.8 кв. м   за 2 587 200 руб.

ООО Сплав   -17 кв. площ.1806.6 кв. м   за 40 178 710 руб.

ООО Волгаторг  купил  автостоянку общей площадью 1234 кв. м    за 15 133 920 руб.

ООО Ринос   (что купил? В выписке по квартирам ООО Ринос нет,  а в платежной ведомости стоит цена 4 398 000 руб., занимается торговлей лесоматериалами, стройматериалами) адрес: Танкистов,  37

Общая сумма, полученная от юр. лиц, составляет    108 598 088 руб. (с учетом денег за автостоянку)

Общая сумма, полученная от юр. лиц, составляет    93 464 168 руб. (без  учета денег за автостоянку)   квартиры, купленные физ. лицами проектной площадью 5959.3 кв. м-259 454 668 руб.

259 454 668 руб. (всего)-108 598 088=150 856 598 (с учетом денег за автостоянку)

259 454 668 руб. (всего)-93 464 168=165 990 500 (без  учета денег за автостоянку)    

Примечания:

1-Стоимость квартир взята из оборотно-сальдовой ведомости по счету 76.06 2015 г.

2- в выписке под номером кв. 8 площадью 109.1 кв. м, купленная за 7 351 250 руб., стоит фамилия Персов Евгений  Владимирович, ранее он мне отвечал, когда я всех обзванивала, прийти на собрание дольщиков (2 раза я ему звонила): «Вычеркните мой номер, я не дольщик». Сейчас я ещё раз позвонила, чтобы выяснить, как он попал в наш список,   он ответил: «Я не Персов» и отключил сразу телефон. А деньги-то большие, получается 67 381 руб. за кв. м приходится!

В публикации от 17.02.2016 стоит сумма, собранная с дольщиков-162 828 477 рублей.

Затратил СИС на строительство 145 250 585 рублей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *