16 апреля обманутые дольщики ЖК «Берёзки» из города Солнечногорска Московской области провели очередной митинг

Как заключают дольщики ЖК «Берёзки», социальное напряжение среди них растёт и люди готовы на всё, даже жить в палатках у дома или мёрзнуть в неотапливаемых квартирах вместе с маленькими детьми. Правда, они очень устали от пустых обещаний и просят у власти помощи в достройке их домов.

Просрочка ввода домов в эксплуатацию приближается к трем годам.
К митингу также присоединились жильцы единственного введенного в эксплуатацию дома-долгостроя ЖК «Березки» — в их квартирах так и не появилось отопление и горячая вода. Кроме того, регулярно происходят отключения электроэнергии. Этот дом чиновники приняли «для галочки» с частично выполненными техническими условиями и строительными недоделками.

«На нашей стройке творится беззаконие, самоуправство. Застройщик постоянно обещает сдать дома через два месяца. Чтобы люди сильно не возмущались, застройщик разрешил всем делать ремонты и заселяться, уверяя людей, что расходы за временные коммуникации он понесёт сам до сдачи домов. На данный момент наши 17-этажные дома выглядят так: 16-й корпус — полностью заселён, из коммуникаций — свет и холодная вода по времянке, отопления нет. 15-й корпус — живут и делают ремонты примерно 30 квартир, там даже не включены лифты, есть только свет и холодная вода, отопления нет. 14-й корпус ещё не достроен. 17-й корпус начали строить без разрешения на строительство, разрешение недавно было получено, в доме за год построен только один этаж», — отмечают активисты.

Напомним, застройщик ООО «Бемако групп» привёл на стройку управляющую компанию ООО «Клин-Эр», которая на тот момент не имела лицензии, но стала требовать с дольщиков деньги за пользование ресурсами, выставляя сумму по коммунальным ресурсам почти в два раза выше средних.

Дольщики стали писать жалобы на незаконные действия застройщика «Бемако групп» и новоявленной управляющей компании «Клин-Эр» в администрацию района, губернатору Андрею Воробьёву, в госжилинспекцию, в Минстрой области и в облпрокуратуру. Администрация губернатора «спустила» обращение жителей в областной Минстрой, где гражданам пояснили: «Если дом не введён в эксплуатацию, то и заключать какие-либо договора с управляющей компанией на обслуживание и содержание дома нет необходимости. Если застройщик таким образом пытается вас шантажировать, рекомендуем направить жалобу в прокуратуру». В прокуратуре обращение снова перенаправили, в адрес главы района Александра Якунина. «Жильцы не обязаны оплачивать коммунальные услуги до ввода дома в эксплуатацию, но и находиться в таких помещениях не имеют права», — отметили в администрации района. Проще говоря, потерпевшим прозрачно намекнули, что если проживаете, то сидите и не вякайте…

15 августа 2015 года в Солнечногорске состоялось заседание местной общественной палаты г., куда были приглашены представители ООО «Бемако Групп», УК «Клин-Эр, администрации Солнечногорского района, Госстройнадзора, Госжилинспекции, инициативной группы дольщиков, а также местного телеканала «СТВ».

Как отмечают незаконные жители недостроев, итогом дискуссии стало решение о выселении уже проживающих или делающих ремонты дольщиков из 15-го и 14-го корпусов долгостроя. А представитель Госстройнадзора Юрий Бурмашев на повышенных тонах обвинял дольщиков во всех грехах, негодовал, почему дольщики возмущены несдачей домов, и говорил, что виноваты они сами:«Когда покупаете новостройку, должны знать, что будут проблемы».«Также говорил, что видел много домов, но таких ужасных, как наши, не видел. Что это не вина застройщика, строителей, дешевых материалов и несоблюдения правил строительства, а что дольщики сами довели дома за два года до аварийного состояния, — сообщили активисты. — Сразу после собрания на подъезд было вывешено объявление, где написано, что на собрании было принято решение выселить уже проживающих или делающих ремонты дольщиков из 15-го и 14-го корпусов. На самом деле, на собрании не было даже разговоров о выселении. Госжилинспекция сказала, что дольщики не имеют права проживать на стройке и мы должны быть благодарны застройщику, что нас туда пустили жить. На что виртуальные собственники, в очередной раз, задали риторический вопрос: «Почему к застройщику не применяется никаких мер и его виноватым никто не выставляет?»

Напомним, что в марте 2012 г. ООО «Бемако-Групп» начало строительство жилого комплекса в мкр. «Березки», предлагая покупателям недорогое будущее жилье. Обещания квартиры 16 корпуса (он был первым) были раскуплены очень быстро. Далее последовали в продажу 15, 14 и 17 корпуса.

16 корпус должен был быть сдан еще в третьем квартале 2013 г. Застройщик выдал людям ключи, чтобы они могли делать ремонт, не предъявляя ему претензий. Жильцам пришлось заранее установить бойлеры, т.к. из коммуникаций в доме была только холодная вода и электричество, доведенные до квартир. Застройщик заверял, что оплата всех коммунальных услуг происходит за его счет, но корпус так и не сдал (на текущий момент просрочка по сдаче 15 корпуса составляет 2 года и 9 месяцев). Не помогло даже обращение обманутых дольщиков к главе Солнечногорского района Якунину А.В. Очередная обещанная сдача корпуса №15 должна была произойти до конца июня 2016 г, но также не была осуществлена.

Стоит отдельно отметить, что фактическим владельцем компании ООО «БЕМАКО ГРУПП» является Юрий Денисов, который под разными юр. лицами открыто «плодит» долгострои по Московской области. Помимо ЖК «Берёзки» это ЖК «Павлино», ЖК «Литвиново», ЖК «Ногинск», ЖК «На семи холмах», ЖК «Лунево» и другие строительные объекты. Проще говоря — крупный и очень надежный застройщик, раз власти выдали ему разрешительные документы на такое огромное количество недостроев…