Впервые за время конфликтов вокруг спорных построек на выделенных под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) землях власти Екатеринбурга выразили готовность к переговорам. Сегодня владельцы построек, судьба домов которых решается в суде, вышли на очередной митинг к зданию администрации города.
До этого стороны ограничивались взаимными обвинениями и судебными исками, однако сегодня к митингующим вышли депутаты и глава города, заявившие о готовности к переговорам. От того, как будет разрешен конфликт, зависит судьба более чем 70 домов и около 4 тысяч проживающих в них человек. Выразить протест против «коммунального беспредела» на Площадь 1905 года в Екатеринбурге пришло, по разным оценкам, от 100 до 300 участников.  В резолюции митинга граждане требуют введения общественного контроля за всеми строительными программами города, формирования новой городской администрации, принятия городской программы «Доступное жилье». Кроме того, на митинге собирались подписи под обращением к президенту с просьбой остановить снос так называемого «Дома журналистов», проверить решения городской администрации о сносе других домов и отправить главу администрации Екатеринбурга Александра Якоба в отставку.

Это был не первый митинг, подобные уже проводились и сторонниками, и противниками спорных построек на землях ИЖС. Суть конфликта в том, что на землях ИЖС строятся дома, в которых проживает по несколько семей. С одной стороны, «дачная амнистия» позволяет строительство на землях ИЖС домов высотой до трех этажей. После постройки никто не мешает продать долю собственности на постройку кому-либо и проживать всем собственникам в одном доме. В результате цена на жилье может оказаться в два раза ниже, чем в «официальных» многоквартирных домах.

 

Однако застройщики не всегда соблюдают нормативы по этажности, соответствие другим нормам, в том числе — санитарно-эпидемиологическим. Администрация Екатеринбурга направила в суды около 70 требований о сносе, основанных на экспертных заключениях. По мнению застройщиков и владельцев «спорного» жилья, в действительности основная причина недовольства совсем в другом. Постройки на землях ИЖС формируют рынок дешевого жилья, снижающий цены на недвижимость в городе. Кроме того, если на земельный участок «положит глаз» крупный застройщик, решивший построить многоэтажный дом, то ему придется договариваться не с одним, а с десятком владельцев.

С июня месяца ситуация обострилась. Суды на основании предоставленных гордом экспертиз выносили решения о сносе, застройщики митинговали и обращались в полицию с заявлениями о мошенничестве при проведении экспертиз, обвиняя чиновников в личной заинтересованности.  Перемены принес новый, 6-й созыв Городской Думы, сформированной в результате сентябрьских выборов. Впервые на стороне владельцев «спорного» жилья на митинге выступил депутат Гордумы Вячеслав Вегнер. «Так как на последнем заседании ГорДумы я вошел в состав комиссии по социальным вопросам, а вопрос коммунального беспредела — один из самых острых в нашем городе, то оставаться безучастным к этой проблеме я не намерен» — объяснил свою позицию в фейсбуке депутат. Не остался в стороне и новый мэр Екатеринбурга — Евгений Ройзман. Выйдя к митингующим, он объявил, что готов выступить посредником, переговоры пройдут безотлагательно, на следующий же день. Администрацию Екатеринбурга будет представлять заместитель главы по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин.

Как рассказал один из организаторов митинга, редактор издательства «ВИК-Медиа» Андрей Выборнов, построивший для своих сотрудников «Дом журналистов», защитники «спорных» построек хотят решать вопрос с участием всех заинтересованных сторон и на законной основе. По их мнению, часть выдвигаемых претензий к ним сфальсифицирована, часть может быть исправлена за счет застройщика, часть можно снять, внеся несущественные поправки в городские нормативные акты. На первом месте должно быть право на доступное жилье, сносить можно только те постройки, в которых будут обнаружены бесспорные и неисправимые нарушения. По мнению Андрея Выборного, если такие и есть, то их немного. Предварительно переговоры назначены на 15 часов 3 октября. Время может быть изменено в связи с тем, что в 14 часов начнется судебное заседание, на котором будет дана оценка легитимности первого заседания Гордумы 6-го созыва.

Напомним, скандал вокруг нелегального дома на Хасановской, 70 разгорелся еще в начале июня 2013 года. Журналистам предъявили документы о сносе многоквартирника. Однако те впоследствии объявили голодовку. Сейчас инцидент вновь набирает обороты. Европейско-Азиатские Новости.
EANEWS.ru:http://eanews.ru/news/scandals_sensations/evgeniy_royzman_ni_odnogo_povoda_dlya_optimizma/

Источник: http://aktualno.ru/view/sverdlovsk/society/15252