Ростов. Некоторые обманутые дольщики наконец дождались, но лишились надежды

2-z36-542d3396-cfdc-4bfe-8096-02fa3c111467Пятеро собственников недостроенных квартир умерли, а с ними умерла и надежда. Для тех дольщиков, кто еще ждет, проблема по-прежнему является одной из самых актуальных в Ростове-на-Дону

По словам их все еще ожидающих коллег, самому старому долгострою Ростова в этом году исполняется 20 лет. Независимо от этого многие все еще надеются получить свои квартиры. Ведь надежда — это единственное, что отобрать не возможно, пока человек еще жив.

Ростовчане десятилетиями дожидаются сдачи своих домов, скитаясь по родственникам и съемным квартирам. Массовые забастовки, голодовки и мучительные обивания порогов местной администрации постепенно приносят свои плоды. Например, недавно, нескольким дольщикам из полутора тысяч дольщиков ЖК «Европейский» все же удалось получить многострадальные квартиры.

Остальные собственники «воздушного» жилья только дожидаются своей очереди. Смогут ли они его дождаться — никто сказать, наверняка, не сможет. Некоторым удается добиться справедливости, кто-то перестал ждать, потому что умер, так и не дождавшись своего проплаченного кровью и слезами жилья.

Так произошло с пятью собственниками недостроенных квартир в домах №16-18 в Малом переулке. Об этом сообщил один из активистов инициативной группы обманутых дольщиков Александр Мельников. По словам ростовчанина, самому древнему долгострою донской столицы в этом году исполняется 20 лет. Однако многие люди все еще надеются получить свои квартиры, несмотря на столь плачевную динамику развития событий. Мельников отмечает, что власти не торопятся помогать жильцам, имея при этом все возможности. Видимо надеются, что надежда скоро покинет и остальных ожидающих. Проблема закроется сама собой.

«Учитывая, что нам предлагали продать за бесценок свою долю, чтобы достроить дом как нежилой, можно сделать вывод, что участок в центре города уж очень привлекает кого-то из бизнесменов, а мэрия не только не собирается его достраивать, но и ждет его полного разрушения», – рассуждает ростовский активист.dn10_2

Обманутые дольщики не намерены сдаваться и собираются обратиться со своей проблемой в вышестоящие инстанции. Если не удастся достучаться до очередного губернатора области, упрямые ростовчане, скорее всего, неизвестно в какой уже раз, снова «пойдут» на Москву. Стоит ли поэтому удивляться, что остановивший свой рост на пятом с половиной этаже дом в переулке Малом давно ветшает и служит только полотном для любителей граффити. Собственникам непостроенных метров мэрия донской столицы что-то периодически обещает. Правда, как водится, ничего конкретного. Более того, эти «счастливчики», несколько десятилетий бегающие с жалобами по замкнутому чиновничьему кругу, по закону даже не являются обманутыми дольщиками. Ведь они создали ЖСК, тем самым согласившись решать свои проблемы самостоятельно.

Переулок Малый прячется между улицами Пушкинской и Суворова. Его легко не заметить и пройти мимо. Но если прохожий нырнет в него, то ему станет ясно, что благоустроенный центр Ростова – это где-то в параллельной Вселенной. Покосившаяся двухэтажка, явно предназначенная под снос, судя по всему, некоторым образом заселена. Кто и в каких условиях там живет, страшно даже подумать. Еще менее радостную картину представляет собой скелет недостроя, а ведь скоро этому долгострою исполнится 20 лет. Сейчас он испещрен талантливыми и не очень произведениями местных любителей граффити. Ни с одной из главных улиц города этот немой архитектурный упрек не виден. Недострой в Малом не на слуху у горожан. А вот местные с ним неплохо знакомы.dn10_1

А ведь в 1998 году предполагалось, что здесь, в центре города, появится красивая многоэтажка. Строила ее «Донская строительная компания» по заказу налоговой полиции. Но последнюю упразднили, не обозначив правопреемника. В результате недострой остался в ведении госнарконтроля и ростовской мэрии. Строительная компания тем временем, как положено, обанкротилась, и будущая многоэтажка застыла на уровне пятого этажа. Выкуплено в ней только 40% несуществующих квартир.

Мэрия предложила 35 купившим квартиры в этом доме ростовчанам, по их словам, судиться, чтобы доказать, что они собственники. Речь шла даже о том, что здание – самозастрой, что ни проектной документации, ни соответствующих разрешений у него нет. Со временем, правда, нужные документы нашлись. И суд решился в пользу жильцов. Периодически, по словам чиновников, на горизонте начинали маячить инвесторы, но за достройку проблемной многоэтажки никто не взялся. В итоге брошенная стройка продолжает ветшать, а про инвесторов, даже исчезающих в туманной дали, давно уже не вспоминают. Под конец оказалось, что если несостоявшиеся новоселы сами не инвестируют, то все так и останется, пока окончательно не развалится.

«Дом уже превратился в рухлядь, – считает Александр Мельников. – Шутка ли – столько лет простоял в этом состоянии. Кроме того, изменилось строительное законодательство. Например, если 15 лет назад ширина пожарного проезда должна была быть не менее шести метров, то сейчас – восемь. А у нас-то шесть. В результате нас вынудили за свой счет заказать экспертизу, потом создать ЖСК. После этого говорят: «Вот у вас есть ЖСК, можете сами и достраивать». Между тем предыдущий заммэра Ростова по строительству Михаил Васильев в 2011 году говорил нам, что уже есть план строительства, есть инвестор. Его преемник Геннадий Ананьев этот план реализовывать не стал».dn10_3

По его словам, на одной из последних встреч в декабре 2013 года, несостоявшихся жильцов дома в пер. Малом, 16-18 с администрацией города ростовчанам предложили выкупить виртуальные квартиры по 25 тысяч рублей за квадратный метр. «Наш дом расположен в самом центре города, поэтому по завершении строительства квадратный метр стоил бы не менее 50-60 тысяч рублей, если не больше. Мы, обманутые дольщики (причем обманутые государственными и муниципальными органами), заплатили за наши квартиры 100% от стоимости. А нам то предлагают гроши, а сейчас уже вообще ничего не предлагают», – возмущен Александр Мельников.

Несостоявшиеся жильцы злополучного дома за 20 лет уже прошли приемные всех крупных областных и городских руководителей. Не один раз обращались на федеральный уровень. Тем не менее активист Александр Мельников в очередной раз намерен отправиться искать правду в приемной президента РФ Владимира Путина. Он надеется, что в этот раз его обязательно услышат…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *