30 июля на Троицкой площади состоялся объединенный митинг обманутых дольщиков дольшиков ЖК «Силы Природы», ЖК «Самое Сердце» при участии  ЖК «Черничная  поляна»

Хотя шел почти ливневый дождь, акция собрала более 350 человек, чего не ожидали сами организаторы митинга.

«Ситуация на данный момент у нас плачевная; стройка абсолютно пуста, нет ни рабочих, ни техники, на второй очереди сняты башенные краны, к домам не подведены основные коммуникации, такие как тепло, вода, канализация, в котловане 4-го корпуса плавают лягушки, а у первых корпусов зацвела лебеда, — заявил выступивший перед собравшимися обманутый компанией «О2 Девелопмент» дольщик Вадим Якимов.

«А что же власти? Здесь мы с прискорбием сообщаем, что губернатор области не видит проблемы более чем двух с половиной тысяч человек, которые неоднократно к нему обращались. Программа В. Путина по сокращению долгостроев не только не выполняется, а, наоборот, усугубляется таким отношением местных властей к нашему горю. Может быть, не хотят портить статистику области?» — заявил Якимов, добавив, что за собранные с дольщиков миллиарды компания «О2 Development» смогла построить не дома, а финансовую пирамиду. 

Другие выступающие призывали губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко взять затянувшееся строительство под личный контроль.

«Губернатор! За тебя голосовали люди (хоть я не думаю, что кто-нибудь из собравшихся за него голосовал). Разберись с ситуацией!» — заявил присутствовавший на митинге депутат Законодательного собрания Петербурга Дмитрий Яковлев.

Среди собравшихся можно было увидеть людей с плакатами «О2 — жулье, отдай жилье!», «ЖК — узаконенный  вид воровства», «Мама, папа, я — бездомная семья», «Ждем ключи с 2014 года. Сколько ждать?» и другими. Многие транспаранты были посвящены директору компании O2 Development Виктору Осокину. На акции присутствовала представительница комитета по строительству.

Дольщиков ЖК «Силы природы» поддержали их коллеги по несчастью из ЖК «Черничная поляна», которые пришли на митинг с чучелом директора их компании-застройщика Михаила Менделева. Сдачу их домов задерживают уже на четыре года.

Отметим, строительство ЖК «Силы природы» проводится на территории поселка Мурино, в двух километрах от станции метро «Девяткино». Некоторые из строящихся домов должны были быть сданы еще в сентябре 2014 года.

На данный момент без жилья остаются больше двух тысяч человек, многие из которых ведут активную борьбу с O2 Development. В ноябре 2015 года группа активистов-пайщиков почти штурмом брала офис застройщика. Тогда представители компании заверили граждан, что все дома будут сданы через три месяца, то есть в марте. Но таких обещаний было уже очень много, около 10. Сроки постоянно передвигаются. Зимой пострадавшие от действий O2 Development люди написали коллективные обращения в прокуратуру и президенту, которые остались без ответа.

Дольщики высказывали недоумение по поводу того, каким образом компания, которая не может сдать в срок свой жилой комплекс, занимает несколько крупных офисов в престижном районе города. Одно из требований, которое было передано руководству «О2 Недвижимость», — предоставить реестр пайщиков администрации и самим пайщикам с возможностью каждому позвонить и проверить свое присутствие в нем. Кроме того, инициативная группа пайщиков требует от застройщика доступ на стройке с целью ее контроля.

На данный момент петиция пайщиков «Силы природы» на имя губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, расположенная на сайте Change.org, собрала уже более 50 000 подписей. По заявлению авторов петиции, без жилья остаются около 2000 семей.

Согласно информации обманутых соинвесторов, в 2015 году в офисах O2 Development и аффилированном с ней банке «Балтинвестбанк» СК совместно с СОБР провел обыски, в итоге у компании было отозвано разрешение на строительство третьей, четвертой и пятой очередей ЖК.

Резолюция митинга обманутых дольщиков, пайщиков    ЖК»Силы Природы» ЖК «Самое Сердце» при участии  ЖК » Черничная  поляна»

Принята 30 июля 2016 г  

Обманутые дольщики/пайщики Санкт-Петербурга и Области против финансовых пирамид  в поддержку программы Путина по сокращению  долгостроев. 

Место проведения митинга – Троицкая пл. в.  Санкт-Петербурге

Время проведения митинга-  с 11:00 по 14:00

Участники: Граждане РФ, заключившие договора долевого строительства/вступившие в ЖСК/договора долевого инвестирования —  добросовестные покупатели жилья. Все участники митинга обмануты застройщиками.

Мы, обманутые дольщики пайщики  Санкт-Петербурга и Ленинградской области, заявляем: наши права, гарантированные Конституцией РФ, нарушены неоднократно, вопреки главенствующему Закону, по следующим пунктам:

Глава 1. Основы Конституционного строя

Ст.7 — право на достойную жизнь и свободное развитие человека должно обеспечивать государство

Ст.40.п.1. – право на жилье — никто не может быть произвольно лишён жилища

Ст.45.п.1. — Гарантия государственной защиты прав и свободы граждан

Ст.53. право на возмещение государством вреда, причинённого незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц

Основная проблема митингующих это — длительное неисполнение застройщиками своих обязательств при замалчивании проблемы и имитации деятельности по ее разрешению со стороны власти, фактическом бездействии правоохранителей. Мы все должны уже были жить в своих квартирах, которые оплатили много лет назад. Наши денежные средства использованы не по назначению, договорные отношения не соблюдены и никто не наказан. Безнаказанность порождает новые проблемы. Требуем остановить беспредел на рынке жилья .

Сегодня мы говорим о   двух объектах — более 2500 тысяч квартир так и не переданы владельцам ,застройщик постоянно переносит срок, судебные решения не исполняются. На лицо финансовая пирамида  и махинации на строительном рынке.

Основной причиной нашего долгостроя мы считаем мошенничество, а именно растрата со стороны застройщика: построение финансово-строительной пирамиды, вывод заранее не только потенциальной прибыли, но и средств, необходимых для завершения строительства объекта, двойные продажи и другие нарушения закона застройщиком. Полагаем, что во многих случаях имеет место быть осознанная преступная деятельность руководства застройщиков, привлекающих средства населения по моделям  ЖСК для фактического построения строительно-финансовых пирамид: с объектами строительства как внутри одного субъекта федерации, так и в разных районах и регионах страны.

Обращения в правоохранительные органы в прошлом году не дали результата. При наличии индивидуальной специфики каждого проблемного объекта есть «общий результат»: в большинстве случаев расследования заканчиваются не возбуждением уголовных дел, а формальными отписками, волокитой в подготовке формального ответа или же прямым отказом в возбуждении уголовного дела по причинам, не выдерживающим критики.

У нас  складывается уверенность в том, что административная, исполнительная и контролирующая соблюдение законов ветви власти не выполняют задач защиты интересов населения. В лучшем случае – бюрократия, в худшем варианте – сращивание «бизнеса застройщика» и интересов чиновников. Последние защищают свои собственные интересы, прикрываясь недостатком полномочий, несовершенством законодательства, отсутствием доказательств настоящих нарушений. 

• Фактические бездействие правоохранителей города и области при имитации деятельность со стороны других органов власти создают предпосылки для дальнейшего роста новых пирамид.  Мы, дольщики и пайщики проблемных объектов  строительства

ТРЕБУЕМ:

В месячный срок аппарату губернатора   области организовать  обсуждение проблематики по  проблемному объекту с участием  представителей инициативной группы. Выработать пути решения с отражением в протоколе с указанием сроков и персональных ответственных за исполнения со стороны органов власти

В месячный срок прокуратуре города и области, а так же следственному комитету   провести расследование и возбудить уголовные дела в отношении руководителей застройщика и председателя ЖСК по фактам мошенничества а так же присвоение и растрата, обеспечивших задержку сроков исполнения обязательств перед пайщиками более, чем на полтора года,  с обязательной публикацией в СМИ  

Признать обьект строительства проблемным и встать в реестр обманутых дольщиков. Обеспечить достройку обьекта без дополнительных финансовых затрат        ,

ЖК «Самое сердце» — СПб, Пушкин, ул. Архитектора Данини, дом 5А. Застройщик – ООО «Строй-Ресурс», ООО О2 «Девелопмент» (ранее ЗАО «Фирма «РКГ» — банкрот, ЖСК «Архитектор Данини, корпус 1» — банкрот). 7 блоков: 2 блока ЖСК на 240 квартир и 5 блоков строительной компании для коммерческой реализации 773 квартиры. Всего 1013 квартир. Комплекс введен в эксплуатацию  в сентябре 2015 года. Наличие факта двойных продаж в отношении 200 квартир. Ряд других нарушений с признаками мошенничества. С документами работали ОБЭП, Прокуратура, СК – выявленные нарушения не признаны мошенничеством, но официально расследование не завершено. Судебные решения, вступившие в законную силу, не исполняются. Перспективы получить квартиры не ясны. Есть основания считать, что строительная компания получила незаконную прибыль от города в виде участка земли.

С уважениием Дольщики,  Пайщики многоквартирных домов  ЖК «Силы Природы», «Самое Сердце»